Предоставление юридических услуг в области недвижимости, строительства и девелопмента – одно из основных профильных направлений практики компании LBC Partners.

Мы предоставляем услуги для всех субъектов бизнеса в этом сегменте: инвесторов, заказчиков строительства и строительных компаний, девелоперских компаний, продавцов и покупателей, субъектов в сфере ритейла, арендодателей и арендаторов, участников финансового рынка на всех этапах строительства, приобретения, продажи и управления коммерческой, жилой и промышленной недвижимостью.

Мы предоставляем помощь в организации сделок с недвижимостью, определении правильной юридической структуры сделок по инвестированию в недвижимость, проконсультируем по поводу применения наиболее оптимальных финансовых и организационных моделей инвестирования в сфере недвижимости и строительства.

Мы предлагаем:

- проведение юридического аудита в сфере недвижимости и строительства (due diligence);

- юридическое сопровождение на всех этапах строительства, аудит процесса строительства и анализ разрешительной документации;

- услуги по получению разрешительной и лицензионной документации, необходимой для строительства и операций с недвижимостью (лицензирование строительной деятельности, ввод в эксплуатацию, изменение целевого назначения, узаконивание, перепланировки, реконструкции и др.).

- организация сделок купли-продажи (программа Case Invest), представительство интересов клиентов при совершении сделок, связанных с объектами недвижимости.

- организация и сопровождение сделок по приобретению объектов недвижимости, в том числе с публичных торгов, на товарных биржах, через механизмы факторинга и уступки прав, проблемной недвижимости, снятие залога, ограничений и тому подобное.

- консультирование и юридическое сопровождение внедрения, текущее обслуживание современных финансовых механизмов инвестирования строительства (инвестиционные фонды и ценные бумаги, фонды финансирования строительства, кредитные механизмы и инструменты, ипотечное финансирование и т.п.).

- сопровождение приобретения и узаконивание земельных участков для строительства, консультирование относительно правового статуса и сделок с земельными участками (изменение целевого назначения, присвоение кадастрового номера, покупка - продажа, аренда и т.п.).

- договорную работу (разработка договоров купли-продажи, мины, аренды, ипотеки, сервитута, подряда, договорной документации по коммуникациям и инфраструктуре, других договоров), а также сопровождение переговоров по их заключению.

- сопровождение судебных споров в сфере недвижимости и строительства, в хозяйственных, административных судах, судах общей юрисдикции всех инстанций.

- комплексное сопровождение девелоперских проектов, разработка инвестиционных программ и договоров, механизмов инвестирования и совместной деятельности.